Les LMP loueurs en meuble professionnels et les LMNP loueur en meuble non professionnels
doivent faire une declaration fiscale chaque annee s il ne souhaite pas ou ne peuvent pas appliquer le regime micro bic qui n est en general pas favorable compte tenu des deficits.
Donc meme si leur activite est souvent deficitaire par le jeu des amortissements et deduction des interets d emprunts,
ils ont interet dans certains cas a adherer a un centre de gestion agree pour beneficier :
MAJ LOI DE FINANCES 2016 : CE QU UN LOI DE FINANCES PEUT DEFAIRE UNE AUTRE LOI PEUT LE REFAIRE !
Finalement, la loi de finances pour 2016 la réinstaure mais en diminue la portée. Auparavant, 100 % des frais de comptabilité étaient pris en charge dans la limite de 915 €/an.
Désormais, pour tous les exercices comptables ouverts au 1er janvier 2016, les frais de comptabilité seront pris en charge à hauteur des 2/3 seulement.
MAJ : DEPUIS LA LOI DE FINANCES 2015 C EST FINI POUR DEUX DE CES AVANTAGES!!
– d une prescription fiscale ramenee de 3 a 2 ans,
– d une eventuelle non majoration de leur benefice fiscal de 25%,
– de formations gratuites ou a faibles couts,
– ET SURTOUT d un credit d impot sur le revenu de 915 euros si leurs recettes sont inferieures a 32600 euros et qui couvre tout ou partie des honoraires de l expert comptable
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le cout du centre de gestion est de moins de 300 euros ttc
Par contre attention, ces missions LMP et LMNP demandent des connaissances particulieres et en consequence il vaut mieux s adresser a des cabinets d expertise comptable qui traitent deja ce genre de missions.
N hesitez pas a nous appeler pour tout renseignement
Michel Bohdanowicz
Expert-comptable / Commissaire aux comptes
tel Paris 01 53 43 88 87 / Garches 01 47 95 50 70
fax 01 47 95 50 79
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